Facade carre de l’arsenal – Emerige

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15 sujets de 1 à 15 (sur un total de 17)
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  • #1538 Répondre
    Jean-François
    Invité

    Bonjour,
    Je dois prochainement réaliser la visite de cloisonnement en avril au carré de l’arsenal. J’ai notamment remarqué que la façade a été modifiée pour les parties recevant des briques de parement : sur les plans, ces briques de parement sont annoncées de couleur grise et dans la pratique, j’ai constaté que la couleur a été modifiée en jaune ! quelle horreur.
    Contacté à ce sujet, le promoteur m’indique que la mairie de Rueil a imposé cette couleur.
    Avez-vous eu la même réponse ? Est-ce crédible ?
    Ou ne serait-ce pas pour des raisons économiques ?

    #1540 Répondre
    Joelle
    Invité

    Bonjour,
    Nous avons fait le même constat que vous. C’est vraiment dommage, d’autant plus que la couleur jaune ne s’associe pas bien avec la couleur gris clair des fenêtres.

    #1541 Répondre
    Joelle
    Invité

    Bonjour,
    J’ai fait des recherches sur le site de l’office notarial.
    Sur les Plans des Façades du dossier de Permis de Construire modificatif n°2, il est indiqué « Plaquette brique gris ».

    #1543 Répondre
    Jean-François
    Invité

    Bonjour,
    Il va falloir aller consulter le permis de construire modificatif pour vérifier ce que le promoteur annonce : je ne vois pas trop la mairie imposer un jaune alors qu’aucun immeuble voisin ne soit en jaune au lei du gris pourtant adapté au menuiseries gris alu !

    A un mois de ma visite de cloisonnement, je crains le pire…
    Il y a déja d’autres non conformités extérieures sur cette résidence : les avez vous vues ?

    #1544 Répondre
    Jean-François
    Invité

    Je viens de demander au promoteur et au notaire de me fournir les documents modificatifs de couleur de la facade.
    Faites en autant !

    #1545 Répondre
    Mha
    Invité

    Bonjour,
    Je suis aussi acquereur au carre de l arsenal. La communication est tres difficile et je découvre comme vous ces surprises
    Pour la couleur, j ai eu la meme reponse …
    il faudrait je pense commencera se féderer entre coproprietaire : ici via un forum dedié, un groupe whatsapp, etc

    Qu en dites vous ?

    #1546 Répondre
    Jean-François
    Invité

    Bonjour,
    oui la création d’un groupe WhatsAPP serait bien mais il impose d’entrer en communication…et il vaut mieux éviter de publier numéro de tel ou email sur un forum.
    On peut déja partager sur ce forum.

    Avez-vous signalé cette non conformité lors de la visite de cloisonnement ? C’est déja un prérequis indispensable.
    Moi, je vais le signaler officiellement.
    Faites en autant LRAR au promoteur.

    #1547 Répondre
    Jean-François
    Invité

    En complément à mon message, je viens d’écrire à la Mairie de Rueil pour avoir une confirmation de demande de l’Urbanisme.
    A suivre…

    Vous pouvez vous aussi poser la question aux services de l’urbanisme sur le site de la ville de Rueil !

    #1549 Répondre
    MHA
    Invité

    Ma visite des cloisons est prévue pour la semaine du 5 avril. Je ne manquerai pas de le signaler

    #1554 Répondre
    HOU
    Invité

    Bonjour,

    J’qi créé le groupe Facebook https://www.facebook.com/groups/583050629322541 pour que la communauté des aquéreurs au Carré de l’Arsenal puissent échanger tout en sécrurisant la confidentialité des échanges.
    Je suis moi même futur propriétaire. Je pense que ça serait bénifique pour les futurs copropriétaires de s’entraider sur l’identification des différents écarts de la réalisation avec le cahier des charges (couleurs, hauteurs des bâtiements G+J).

    De cette façon, pas la peine de s’échanger ses cordonnées.

    #1556 Répondre
    Jean-François
    Invité

    Bonjour,
    Très bonne initiative Hou .
    Le groupe n’est pas encore activé sous Facebook a priori.

    #1557 Répondre
    Jean-François
    Invité

    Bonjour,
    Il semble que le seul document contractuel dans le cadre d’une vente en VEFA soit la notice descriptive. La conformité s’apprécie donc par rapport à ce document.
    Ainsi, notre promoteur (comme tous les autres d’ailleurs a bien pris soin de mentionner au §1.2.2 « Murs des façades et pignons » que les références et teintes des briques de parement sont selon le choix de l’architecte.
    Ceci prévaut sur les indications du Permis de Construire…
    Lire ceci avec attention :
    http://www.neujanicki.com/actualites/vefa/article/sur-quel-document-s-apprecie-la-conformite-de-l-ouvrage-en-matiere-de-vefa.html

    Notre facade sera donc YELLOW…
    Heureusement mon mur de terrasse reste blanc et n’a aucune brique de parement, sinon, je pense que je mettrai en vente mon appartement rapidement !

    #1558 Répondre
    HOU
    Invité

    Bonjour,

    Désolé, il y avait un problème sur le paramétrage de la confidentialité.
    Cela devrait passer maintenant.
    URL: https://www.facebook.com/groups/583050629322541

    #1559 Répondre
    Marc
    Invité

    Bonjour

    Si vous regarder les photos sur la page d accueil du blog vous verrez que le jaune n est qu en hauteur du bâtiment si c est bien de ce bâtiment la dont il s agit

    Marc

    #1584 Répondre
    Jean-François
    Invité

    Bonjour,
    Non cette couleur jaune, pour la résidence Carré de l’Arsenal, s’applique aux étage 0 à 5 en lieu et place du gris prévu initialement sur le PC.
    A partir du 6ème étage il n’y a pas de brique de parement.

15 sujets de 1 à 15 (sur un total de 17)
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