Copropriétaire > Emerige Rue des bons raisin

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  • #1245 Répondre
    Adrien
    Invité

    Ce sujet a pour but d’échanger sur le futur emménagement sur la résidence des Bons raisins.
    – Préparation première AG
    – Choix du syndic
    – Problème avec le promoteur
    – Date de livraison
    ….

    #1250 Répondre
    eric
    Maître des clés

    Bonjour,

    savez vous quand auront lieu les premières livraisons sur la résidence des Bons Raisins ?

    Ce qui est vraiment important par rapport au syndic c’est de demander au promoteur :
    -de mettre à l’ordre du jour les points que vous souhaitez voir aborder, notamment la candidature d’un autre syndic si vous le souhaitez
    -de faire la réception des parties communes : ce point est très très important car la plupart du temps la réception des parties se fait seule entre le promoteur et le syndic que le promoteur a choisi. Ainsi il y a pas mal de problèmes qui ne sont pas notifiés dans les réserves de livraison.
    Dans l’immeuble où je me trouve et qui a été livré en VEFA, de nombreux problèmes n’ont pas été remontés (portes halls qui ferment mal, porte accès garage qui coince, problèmes électriques dans les parties communes, etc), et qui n’avaient pas été signalés à la livraison des parties communes. Résultat : ce sont les copropriétaires qui ont payé les réparations quelques années plus tard…

    Il est donc primordiale de faire 2 choses :
    1/ assister aux livraisons des parties communes en étant le plus nombreux possible pour repérer des points à noter aux réserves
    2/ sous 1 mois maximum après la date de livraison des parties communes, envoyer un recommandé au syndic avec toutes les réserves additionnelles et demander au syndic de les envoyer en recommandé au promoteur.

    Pour cela il faut absolument demander au promoteur le contact du syndic temporaire (il devrait être dans l’acte de vente). Puis contacter le syndic et le promoteur pour leur demander la date de la livraison des parties communes pour faire partie de la réception.

    Je ne suis pas sur la résidence Bons Raisons donc je n’ai pas d’infos mais pour ceux qui en font partie n’hésitez pas à vous manifester sur ce fil d’échange pour pouvoir vous organiser : partage d’information sur les dates de livraison, etc

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